przemarzanie ścian

       

Linki


Oglądasz odpowiedzi znalezione dla hasła: przemarzanie ścian





Temat: Siporeks vs Ytong


Generalnie zawilgocenie ścian występuje gdy:
-żle wykonano izolację pozioma(podsiąkanie wody)
-brak, lub zła wentylacja pomieszczenia(zaparowane szyby od wewnątrz)
-przemarzanie ścian(brak lub zbyt cienka warstwa izolacyjna)
-brak paroizolacji w pomieszczeniu o znacznym zawilgoceniu(pralnia
suszarnia)lub kiedy ściany wykonane są z mat. mineralnych.
Są oczywiście przypadki indywidualne, ale wynikają one przeważnie z
popełnionych  podczas budowy błędów, nieuwagi lub niesolidności. Budynek
nowy lub istn. docieplany a wykonywany zgodnie z ogólnie przyjętą sztuką
budowlaną, powinien być ciepły i suchy.
inż Ryszard Broda
//-----

Pozdrawiam,
Michał

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Tynki wewnetrzne w listopadzie a ogrzewanie


Witam

Mam ugadana ekipe, ktora bedzie robila mi tykni maszynowo o grubosci ok
1cm
wewnatrz 300metrowego domku z porothermu - zaczynaja ok 7 listopada.

I co mnie martwi

Chca dogrzewac wnetrze elektrycza nagrzewnica, biarac pod uwage ze planuja
robic to 3 tyg to ile zaplace za prad ??

Jaka wymagana jest temp aby tynki dobrze schly? Okna oczywiscie sa
wstawione.


Wystarczy szeroko otworzyć.
Bez wietrzenia nie ma schnięcia.
Powtarzałem nie raz- wpierw wietrzenie
później grzanie. Nie odwrotnie.


Czy nie lepiej ogrzewac nagrzewnica gazowa ?


Jeśłi jest odrębne odprowadzenie spalin do komina to tak.
W innym przypadku to absurd.

Podobno dwutlenek wegla


przyspiesza schniecie , choc szef ekipy ktora ma mi to tynkowac stwierdzil
ze to guzik prawda.


I ma rację. Pokaz mi jakieś źródło, które by twierdziło, że
dwutlenek węgla przyśpiesza schnięcie. Poza efektrm
cieplarnianym w skali globu ma się rozumieć.


Jak to jest z tym dwutlenkiem wegla i jakimi argumentami mam go podejsc
aby
zamiast pradem grzali gazem ?


Jeśłi ma być grzyb, przemarzanie ścian itp. ciekawostki to niech
grzeją gazem. Ważne, aby na piśmie tego zażądali.
I aby nikt nie reklamował późneij ich roboty.

Pozdr.
Tomek.

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Przemarzanie ścian kolankowych i dachu
Witam!
Mam taki problem: ściana trójwarstwowa z ceramiki z 10 cm styropianu
w środku. Na poziomie parteru jest ok, ale na poddaszu ściana
kolankowa miejscami jest bardzo zimna. W zasadzie ocieplenie jest
(powinno być) jednakowe na całej powierzchni, nie potrafię tego
powiązać z niczym innym niz dach - a właściwie strop z płyty
ocieplony 20 cm wełny- który równiez nad ściankami jest
lodowaty,wyżej jest w porządku.
Proszę podpowiedzcie coś.
Pozdrawiam
Leszek
Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Ograniczone ogrzewanie ..


Znajomi twierdza, ze
powinnismy caly dom ogrzewac bo mury (parterowy dom z cegly, otynkowany)
przemarzna. Prosze o rade co robic - jak przygotowac reszte domu na zime.
Pozdrawiam, Marek


Przemarzanie ścian powoduje, że wilgoć w nich zamarza i mikro- rozsadza mur,
powodując powolne pogorszenie jego własności. Dochodzą inne skutki-wykraplanie
pary na ścianach itd.
Utrzymywać temperaturę 7 - 10 st., co chyba nie jest trudne, bo jeden pokój
jest ogrzewany i ciepło promieniuje przez ściany, a jak nie to zostawić otwarte
drzwi i tamtych pomiestrzeń

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Ograniczone ogrzewanie ..

| Znajomi twierdza, ze
| powinnismy caly dom ogrzewac bo mury (parterowy dom z cegly, otynkowany)
| przemarzna. Prosze o rade co robic - jak przygotowac reszte domu na zime.
| Pozdrawiam, Marek

Przemarzanie ścian powoduje, że wilgoć w nich zamarza i mikro- rozsadza mur,
powodując powolne pogorszenie jego własności


Od zewnątrz mur zawsze przemarza i nie sypie się po zimie
. Dochodzą inne skutki-wykraplanie

pary na ścianach itd.
Utrzymywać temperaturę 7 - 10 st., co chyba nie jest trudne, bo jeden pokój
jest ogrzewany i ciepło promieniuje przez ściany, a jak nie to zostawić


otwarte
Będzie trudno, bo ogrzewana powierzchnia stanowi ok. 20% całości

drzwi i tamtych pomiestrzeń


A dlaczego kościoły i wiele innych budowli nie są ogrzewane, (albo od niedawna
dopiero są ogrzewane) i nic się im nie dzieje.
Najlepiej jest ogrzewać wszystko, ale jak się ma duży dom który kiedyś rodzice
pobudowali gdy koszty ogrzewania nie były takie jak dziś, to chcemy jakoś z
tego problemu wybrnąć. Wiem, że jest to dość powszechny sposób, że na zimę
ogrzewa się tylko zamieszkałe pomieszczenia. Prosze o opinię jak nieogrzewane
pomieszczenia zabezpieczyć.
Pozdr. Marek

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Ograniczone ogrzewanie ..


| Przemarzanie ścian powoduje, że wilgoć w nich zamarza i mikro- rozsadza mur,
| powodując powolne pogorszenie jego własności
Od zewnątrz mur zawsze przemarza i nie sypie się po zimie


Nie po jednej i nie po 20 zimach. Jest warstwa tynku, którą się odnawia,
a dom ogrzewany to mur nośny (bliżej wewnątrz) nie przemarza.
Kwestia dotyczy dziesiątków lat.


A dlaczego kościoły i wiele innych budowli nie są ogrzewane, (albo od
niedawna dopiero są ogrzewane) i nic się im nie dzieje.


Zobacz jaka grubość tych murów, a cegły zewnętrzne sypią się w rękach.
Nawet nie najstarsze są jakoś tam odnawiane i zabezpieczane.
Kwestia dotyczy dziesiątków lat.


Prosze o opinię jak nieogrzewane pomieszczenia zabezpieczyć.


W takim razie po co i przed czym zabezpieczać. Zapewnić odpowiednią wentylację
i już, a ogrzewać to jedno pomieszczenie.

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Powodz 1934 [Twoja Pogoda]

Wybacz,


Ja sie nie gniewam, dostarczyles mnie i moim kolegom w pracy wiele
radosci na poczatek dnia :)

jasne ze napisalem trzy po trzy... sens w tym taki, ze ciezka zima


jaka przytrafila sie 2 lata temu odbila sie na moim potrfelu i stanie
psychicznym bardzo mocno, bowiem akurat znalazlem sie w nowym mieszkaniu,
narodzialo mi sie dziecko, a mrozy byly na tyle duze, ze kosztowalo mnie to
sporo nerwow nie tyle z ogrzewaniem (mialem przemarzanie scian), a za
sprawa taka, ze zamarazla mi instalacja wodociagowa, a przy malym dziecku
klopot z braku wody przez ponad tydzien byl naprawde okropny, zanim w
gruncie udalo sie w koncu zlokalizowac peknieta rure, mimo braku specjalnej
pokrywy snieznej, grunt trzeba bylo odkuwac jak skale kilofami. Do tego
spadl pozniej mokry snieg, jego obfitosc byla na tyle duza, ze kiedy
nastala odwilz, topiaca czapa lodowa zalala mi czesciowo poddasze... i
wogole, nie chce mi sie przypominac prob zapalenia auta kiedy do pracy
mialem 20 min. drogi a czas uciekal


Wspolczuje


... sportow
zimowych nie uprawiam, wrecz nie lubie


To blad, bo gwarantuje Ci, ze zima bylaby pora roku na ktora czekal bys
z niecierpliwoscia....
Nie ma nic piekniejszego niz spedzenia calego dnia w gorach, gdzie
sloneczko zmienia kolor Twojej skory, a caly ten szary swiat na dole ze
wszystkimi problemami jest jakos nienaturalnie nierealny :)
Mimo, ze spedzenie tego czasu wymaga pobudki o 2 rano i przejechania
kilkuset kilometrow po zalodzonych drogach.

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: grzyb w starym domu
odp
Jesli masz grzyb w domu to sprawa jest powazna.
Napisz gdzie on wystepuje bo przyczyn moze byc pare - od braku wentylacji, poprzez przemarzanie scian zewnetrznych, braku izolacji przeciwwilgociowej pod podlogami na gruncie do braku izolacji fundamentow.
Naprawa i usuniecie skutkow zazwyczaj bywaja drogie (farby antygrzybiczne nie rozwiazuja problemu!!!) - radze sie zwrocic po porade do inzyniera budowlanego (sa inzynierowie specjalizujacy sie w mykologii).
Nic na wlasne reke nie rob w tym temacie bo mozesz napracowac sie i wydac duzo pieniedzy a przyczyny mozesz nie usunac.
Jesli jestes z woj. slaskiego moge pomoc w tej sprawie.
Pozdrawiam Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Koszt budowy domu
Wreszcie interesujca dyskusja na temat szybkiej budowy domów. Moze nawet P.
Roman - pseudo dobry(ok) dom napisze cos co da sie zrozumiec.
Ja rowniez zaliczam sie do grupy inwestorow, ktorzy chcieliby szybko wybudowac
dom. Wydaje sie, ze jest to dosc liczna grupa zainteresowanych szybka budowa,
dla ktorych doswiadczenia i problemy zwiazane z budowa, przedstawione przez
forumowiczow dzialaja raczej odpychajaco. Niekoniecznie zainteresowany jestem
szybkim domem szkieletowym, a raczej czym solidnym co ma szanse postac troche
dluzej.
Kasiu, czy mozesz cos dodac na temat cen domow Unibudu?
Czy znacie technologie firmy mabudo, www.mabudo.pl, wydaje sie szybko i
niedrogo, ale moje watpliwosci dotycza stosowania 20 cm warstwy styropianu do
ocieplenia betonowych 5 cm scian => od srodka. Nie jestem inzynierem, ale ztego
co czytalem moze to spowodowac przemarzanie scian, czy cos takiego.
Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Koszt budowy domu
niedrogo, ale moje watpliwosci dotycza stosowania 20 cm warstwy styropianu do
> ocieplenia betonowych 5 cm scian => od srodka. Nie jestem inzynierem, ale z
> tego
> co czytalem moze to spowodowac przemarzanie scian, czy cos takiego.

Przemarzną napewno. Przy -20 st. na zewnątrz 0 st. będzie gdzieś w środku
styropianu, a skraplać się będzie para napewno od środka. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: wilgoć w mieszkaniu - trochę długie
Przemarzanie ścian, czyli punkt rosy masz na powierzchni wewnętrznej albo
blisko niej. Rada? Wykonanie ocieplenia zewnętrznego - zdopinguj
współlokatorów. To nad balkonem może być od podciakającej wody z balkonu nad
Twoim mieszkaniem, to w kuchni to chyba jednak przemarzanie ściany - szczytowa?
Podwiewanie to niedoróbka czyli partactwo wykonawcy - można to, bez ceregieli
zrobić we własnym zakresie. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: wielka plyta kontra rama H
Rama H, to szkielet betonowy, ale ściany są z pustaków i cegieł. Wielka płyta,
to gotowe betonowe elementy. Różnica jest taka, jak między pustakami, a betonem.
Betonowe płyty są związane grubym drutem. Te druty rdzewieją i w wielu blokach,
zbliżają się do przerdzewienia. Wtedy domki się poskładają, jak te z kart. Brak
izolacji cieplnej = przemarzanie ścian. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: wielka plyta kontra rama H
jan-w napisał:

> Rama H, to szkielet betonowy, ale ściany są z pustaków i cegieł. Wielka płyta,
> to gotowe betonowe elementy. Różnica jest taka, jak między pustakami, a
betonem
> .
> Betonowe płyty są związane grubym drutem. Te druty rdzewieją i w wielu
blokach,
> zbliżają się do przerdzewienia. Wtedy domki się poskładają, jak te z kart.
Brak
> izolacji cieplnej = przemarzanie ścian.

Baju, baju, baju, baj,
a mieszkanka takowe i tak schodzą po 12 tys/m2, Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Słoneczny Stok - MSM NOWY DOM 82
My jestesmy tym zywo zainteresowani bo od tego zalezy przyznanie nam kredytu i
wplacenie kolejnej raty a skoro mielismy odebrac mieszkanie teoretycznie w
sierpniu to kiedys ten moment nadejdzie i musimy miec wtedy kredyt.

Inwestorem ma byc zdaje sie BUDOKOR tzn ta firma ktora aktualnie wykonuje II
etap. Mieli oni wykupic zadluzenie wobec Budimexu i zwolnic hipoteke w zamian
za stanie sie wlascicielem tego polokraglaka (kl.G i H?) i upowazniajac do
sprzedazy mieszkan i administrowania tym spoldzielnie. Podobno do I i II etapu
mieli nic nie miec oprocz uwolnienia hipoteki. Rozmowy trwaly od czerwca i
podobno ok 2. 09. miala byc podpisana umowa trojstronna, ale jakos dziwnie od
tego dznia prezes Wysokinski od ktorego pochodza te info jest nieuchwytny.

A Venus z ta zima to chodzi o przemarzanie scian. Okna przed tym nie chronia, a
robienie czegos na mokro (tynki) na zamarznietej scianie moze poskutkowac tym
ze kiedy na wiosne rozmarznie to poprostu odpadnie. Jedyna nadzieja to w tym
ze "nie bedzie" zimy i temp. pozwola na prace ale to musialoby byc caly czas
nie mniej niz ) st. Dzieki za gratulacje.

Pozdrawiam

Cola Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: DACH-BUD, ul. Kiełczowska
nie trzeba iść daleko - w tych nowych zielonych blokach DachBudu przy litewskiej
ludzie mają podobne problemy - pękające ściany, niedorobione tynki i zaczyna się
przemarzanie ścian. Nie piszę tego, bo mi na czymś zależy, chcę przestrzec:
kupując w Dach Budzie kupujesz w mieszkaniowej Biedronce. Masz tanio, ale wiele
się nie spodziewaj. Kiedy pewnego dnia po powrocie do domu zobaczysz tynk nie na
suficie a na podłodze, nie dziw się wiele. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: przemarzanie ścian
przemarzanie ścian
Sprawa dotyczy właściwie nowego budynku. Mieśżkam 5 lat w nowo powstałym
budynku ,od jakiegoś roku powstał problem z wykwitem na suficie w rogu
pomieszczenia . Pomieszczenie coprawda nie ma wentylacji co jest doś istotną
sprawą ,ale jest ono doś obszerne i o chrakterze otwartym.niewiem co zrobi z
szpeconcą czarną plamą w narożniku .Czy dało by coś cklejenie z zewnątż
ściany steropianem czy też nie.proszę o pomoc ewentualnie jakąś podpowiedż
lub sugestie Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: przemarzanie scian
przemarzanie scian
nalezy zglosic do administratora budynku zeby znalezli przyczyne, moze to byc
np zle wykonane obrobki blacharskie, zla izolacja balkonu pietro wyzej, zla
izolacja dachu , zla wentylacja w mieszkaniu ( chodzi o droznosc kominow
wentylacynch , ma wywiewac a nie wwiewac jak bywa w praktyce ) itp. wowczas
dostaje sie wilgoc, jesli typowe przemarzanie to trzeba docieplic, znajac
zycie mozesz uslyszec ze nie wentylujesz pomieszczenia, ze duzo gotujesz
alboto skraplanie po kapieli. Trzeba walczyc bo to nowy budynek
samo usuniecie wykwitu stosujac srodki grzybob. lub farby do pomiszczen
narazonych na wigoc likwiduja skutek a nie przyczyne
pozdrawiam Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Problem z wilgocią na ścianie.
Błędy w ociepleniu i partactwo co powoduje punktowe przemarzanie
ścian, wykraplanie się pary wodnej i grzyb. Jak nie było styropianu
to cała ściana ładnie się wentylowała. Teraz zamknięta w termosie
nie może odprowadzić wilgoci.

Spróbuj zmniejszyć wilgotność w domu do 30-40%. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Parujące szyby w oknach plastikowych
ADAM - AGA to nie jest wina okien. Współczesne nawet kiepskie okna są
produkowane w takiej technologii, że po zamontowaniu zapewniają odpowiednią
mikrowentylację. Oczywiście jeżeli nie są zamknięte " na głucho".
Para to sprawa wielu czynników wśród których palmę pierwszeństwa dzierżą:
przemarzanie ścian, zbyt niska temperatura w pobliżu ściany, zbyt duża ilość
produkowanej wilgoci wewnątrz pomieszczenia. Wietrzyć , wietrzyć i jeszcze raz
wietrzyć.Ale NIE OKAZJONALNIE a non stop.To jedynie pomoże.Pzdr. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Przymusowa umowa z dostawcami mediów w 30dni?
> chcąc podpisać umowę z dostawcą prądu dowiedziałem się, że muszę
> im dostarczyć opinię elektryka o stanie instalacji. Instalacja
> jest oczywiście w opłakanym stanie
Co to znaczy w opłakanym stanie. Gołe przewody stercz ze ścian? Jest
jedno wielkie zwarcie? jesli instalcja dzila, tzn lampy sie swieca,
nic nie iskrzy i nie dymi, to elektryk wyda odpowiednia opini, że
instalacja spelnia minimalne wymagania. A wtedy zaczniesz ja
przerabiać. Bez prądu nie zrobisz zadnego remontu. Elektrycy nie
pracuja przecinakami i młotkami przy świecach, ani nie wożą ze sobą
agregatów prądotworczych. Ogrzewanie tez potrzebujesz, bo farby i
kleje musza schnąć. Spółdzielnia wymaga grzania bo inaczej w budynku
moze pojawic sie grzyb, przemarzanie ścian. No i twoi sąsiedzi będ
płacić wiecej za grzanie (bo bed ogrzewac twoje zimne mieszkanie).
Spółdzielnia celowo zażądała podpisania tych umów, bo bez ogrzewania
i gazu grzałbys pewnie swoje mieszkanie pradem i gotował na pradzie.
A instalacja w budynku jest stara i mogłyby lecieć główne
bezpieczniki.
> Jakim prawem spółdzielnia żąda ode mnie dotrzymania tego terminu?
A, to akurat proste. Bo zobowiazałeś się pisemnie do zawarcia tych
umów. Więc spółdzielnia żąda teraz jedynie wypełnienia warunków
umowy. Podpisując ten dokument zgodzies sie na te warunki, wiec
wywiąż się teraz z nich. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: zima i kłopoty z kominem wentylacyjnym
Prawdopodobnie ci pierwsi fachowcy mają po części rację.
"... powiedzieli, ze wina są okna plastikowe -za szczelne
mieszkanie..
."
Tyle że to nie okna są winne. Okna tylko obnażyły wady
budynku: przemarzanie ścian oraz nieprawidłową wentylację.
Dopóki przy starych oknach wiało wszystkimi możliwymi szparami
(czyli była ciągła wymiana powietrza) nic się nie działo. W momencie
zainstalowania szczelnych okien (to jest ich zaleta a nie wada) -
pojawił się problem wentylacji - stare, zużyte powietrze musi mieć
gdzie "uciekać" i nowe musi mieć możliwość napływu do mieszkania.
Gdy nie ma możliwości ucieczki (szczelne okna, zła wentylacja)
skrapla się w tych miejscach gdzie najzimniej czyli ościeża okien,
nadproża, szyby. Tzw. mikrowentylacja w oknach nie rozwiązuje
problemu - to tylko chwyt marketingowy sprzedawców okien. Jeżeli
już to należy zamontować nawiewniki oraz naprawić (zainstalować )
wentylację grawitacyjną (te krateczki) oraz dodatkowo wykonać
wentylację nawiewną (mechaniczną).
Problem zawilgoceń i następnie zagrzybienia pojawia się właśnie w
zimie gdy tzw. punkt rossy przesuwa się do wnętrza mieszkania i
następuje skraplanie pary wodnej na zimnej ścianie - (w starych
pralniach na lamperiach zawsze była woda (para wodna) bo było jej za
dużo i się skraplała w najzimniejszym miejscu)- to jest właśnie ten
sam problem.

Generalnie Twój problem jest poważniejszy (ma go większość budynków
w Polsce zwłaszcza starych z nowymi oknami). Sama sobie nie
poradzisz. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: prawo pierwokupu
prawo pierwokupu
W naszym domu na parterze jest mieszkanie w którym nikt nie mieszka. najemcy
tego mieszkania żyją i pracują za granicą. mieszkanie jest zaniedbane i od
kilku lat nieogrzewane. ostatnio usłyszałam, że zamierzają wykupić mieszkanie
jako ,,lokatę kapitału''. czy istnieje jakiś sposób aby skłonić ich do
remontu i przynajmniej minimalnego ogrzewania zimą? dom w którym mieszkamy
jest stary i z resztą mieszkańców obawiamy się że coroczne przemarzanie ścian
mu szkodzi, a to przecież nasza wspólna własność. czy w takim wypadku nadal
obowiązuje prawo pierwokupu? Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Wilgoć (pleśń) w mieszkaniu!!!! POMÓŻCIE!
ja postawiłabym na przemarzanie ścian. Mieszkam już kilkanaście lat w nowym
mieszkaniu. Wilgoć i grzyb miałam już przed wymianą okien. Po zimie cała ściana
jest zielona, śmierdząca, spływająca wodą. Środek PUFNAS mimo że śmierdzi
chlorem jest bardzo dobry, ponieważ rozpuszcza momentalnie to świństwo. W tym
roku zima jest łagodna, dlatego też grzyb jeszcze się nie zadomowił.
Spółdzielnia też uwierzyła że kłopoty nasze wiążą się z przemarzaniem. Od tego
roku zaczęli ocieplać. Najpierw ocieplili stropy (bo na suficie też rósł
grzyb), mój blok dopiero za 2 lata ocieplą, ale to już postęp.Dla6tego zgłoście
to spółdzielni, żeby wszystkie ściany narożne zostały ocieplone. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Nie remontuję, bo dom kupuję :-)
magda1- ciekawi mnie temat domow w ogole, Twoj post rowniez, napisz konkretnie
o swoim przypadku, co znaczyla np zla wentylacja w Twoim domu, zla izolacja?
tzn co sie dzialo?

napisałam wyzej wymieniając rzeczy, na które nalezy zwrócic uwagę.
jeszcze raz:
- parujace szyby
- plesn w okolicach okien polaciowych
- przemarzanie scian tamze
- zamarzanie rur prowadzonych w zle zaizolowanych miejscach
- wyraznie zimniejsze fragmenty scian szczytowych


masz racje, spieprzyc mozna kazdy budynek w kazdej technologii, ale trzeba
pamietac, ze w kanadyjczyku tych miejsc do spieprzenia jest wiecej. kiedys byłam
ogromnym zwolennikiem domów budowanych w technologii kanadyjskiej, teraz nawet
za doplata nie zdecydowalabym sie zamieszkac w takim wybudowanym w Polsce, bo
podkreslam, na swiecie to sa wspaniale, ciepłe, energooszczedne domy.

prawde powiedziawszy dawno nie ogladałam zadnego kanadyjczyka "od środka" ale te
ktore mialam okazje zobaczyc w trakcie i jakis czas po wybudowaniu nie
zachwyciły mnie.
oczywiscie nie wykluczam, ze pojawiła sie na rynku firma, która buduje takie
domy zgodnie z normami i przy zachowaniu podstawowych zasad sztuki budowlanej.
chociaz, jesli to jest dom z rynku wtornego to niestety im starszy tym
prawdopodobienstwo wystapienia wymienionych wad (plus innych) jest wieksze.
cos musi byc w tym, ze z osiedla kanadyjczyków po mniej wiecej 5 latach spora
czesc mieszkanców przeprowadziła sie do domów budowanych innymi technologiami.
a, uwierz mi, nie było to najbardziej spieprzone osiedle jakie widziałam

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Inwestycja na Zakrzówku
No cóż ja mieszkam na Obozowej, niestety nie mam tak pozytywnych odczuć co
nieruchomości SM DdM ...
A więc :
- przemarzanie ścian - brak ocieplenia budynku
- grzyb obecny - niestety w coraz większej liczbie mieszkań....
- źle zaizolowano betonowe elementy stropu - przemakanie
- przemarzanie przy kominach
- o akustyce nawet nie wspominam , bo to już chyba norma
Coś jeszcze? Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: badanie kamerą termowizyjną
POST DOTYCZY WM RAJSKA JABŁOŃ IV

Dzień dobry
Wielu mieszkańców WM Rajska IV zgłaszało po pierwszej zimie (po zasiedleniu budynków), ze zdarzało się przemarzanie ścian w mieszkaniach(a co za tym idzie grzyb, zawilgocenie itd).
Chcemy wykonać zgodnie z uchwała która Państwo przegłosowaliście na zebraniu WM, badania kamera termowizyjna. Pozwoli to badanie wykazać, czy budynek jest dobrze ocieplony, czy nie ma tzw mostków cieplnych które mogły by powodować przemarzanie ścian. Badanie to byłoby dowodem do zgłoszenia do developera, źle wykonanych ociepleń budynków (oczywiście jeśli badanie to wykaże takie błędy).

Administrator RJ (M.Kowalski) Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Polana Zywiecka - zwykly skandal
To jest technologia odgapiona chyba od Amerykanów, tylko w polskim wykonaniu.
Teoretycznie powinna być bez zarzutu : ciepła, tania i szybka. Jest jednak
kilka ale: akustyka i stabilność - byłam w takim mieszkaniu u kolegi w
Pychowicach, jak podskoczysz to trzęsie się cały kilkumieszkaniowy budynek.
Trzeba też uważać na wilgoć i przemarzanie ścian przy niedostatecznie staranym
wykonaniu, szczególnie na parterach. Tanie to w wykonaniu Bumy nie jest bo
firma musi zarobić, trudno ją za to winić skoro ludzie płacą. Buduje się
takie domy rzeczywiście o wiele szybciej niż w technologiach klasycznych.
Czasami jednak ta szybkość jest psu na budę bo w Polsce wszystko potrafią
skutecznie zablokować i opóźnić urzędnicy, którzy nie dostaną odpowiedniej
rebuchy. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Dzisiaj tyram ....
w takim razie to juz mega problem,wyglada na to ze nastepuje przemarzanie scian,
albo grzejcie na fuuul i ma cyrkulacji powietrza,bo meble przy samych
scianach,albo malo wietrzycie (bez obrazy) nastepuje kondensacja wilgoci w
pomieszczeniu i przez to zawilgocenie scian.Macie centralne ogrzewanie ,czy
inny rodzej ogrzewania ??
Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Dabrowka Szlachecka
Popytaj na forum dom.
Jeżeli grzyb jest na ścianie szczytowej, to główną przyczyną najprawdopodobniej
jest wada technologiczna powodujaca przemarzanie ścian. Żadne preparaty tego
nie usuną bo najpierw trzeba usunąć przyczynę główną. Najlepiej zrób ekspertyzę
budowlaną. Nie ufaj tym z JWC, bo będą ci wciskali kit wszelkimi dostępnymi
metodami. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: A mogło być centrum nauki!
A mogło być centrum nauki!
W Warszawie przetrwalo niewiele autentycznych budynkow,
Elektownia byla bastionem w czasie Powstania. Uwazam ze czesc z
urzadzeniami mogloby przejac muzeum Techniki a w reszcie mogly
by byc galerie , oraz pracownie np ASP. Jesli chodzi o
przemarzanie scian to przeciez mozna je uszczelnic istnieja
odpowiednie technologie. Uwazam tez ze rozbiorka tego moze
niezbyt pieknego ale charakterystycznego dla Powisla budynku
jest jeszcze jedna nieprzemyslana decyzja ktora dla dania
zarobienia paru prywatnym osobom na zawsze pozbawia nasze
miasto resztek jej historycznego wizerunku . Niestety
te "chlopaki" z piosenki Rynkowskiego ktore decyduja o wizerunku
Warszawy nie maja z tym miastem zadnych powiazan
sentymentalnych .Osobiscie jako warszawiakowi ten budynek
czy "rudery" przedwojennej Pragi jest mi duzo blizszy niz
stalinowski Palac Kultury czy konteneropodobne bunkry
wspolczesnych hipermarketow czy kin. Dododam ze obecnie mieszkam
daleko od mego miasta i przy kazdej kolejnej wizycie w Warszawie
mam odczucie jakbym sie spoznil pozegnac z kims bliskim. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Spółdzielcy - to bardzo ważne!
Jeżeli to prawda z tym brakiem atestu, to rzeczywiście granda. I grandą jest też
brak termoizolacji starych bloków os. Sienkiewicza, którego mieszkanką jestem.
Ta sama spółdzielnia ociepla bloki na Białostoczku z 1980 roku i jeszcze
mieszkańcy się "burzą", że tyle musieli czekać. A co mają powiedzieć mieszkańcy
Sienkiewicza z bloków z 1975 roku? Jeszcze nie docieplonych, których docieplania
w najbliższej przyszłości nie przewiduje się. To jest nie w porządku, bo ciężkie
pieniądze za ogrzewanie musimy płacić. Jest też pleśń i przemarzanie ścian. Już
nie wspomnę o różnych szachrajstwach z tą kolejnością dociepleń. Np. u mnie na
osiedlu został docieplony blok młodszy o kilka lat od mojego. Dlaczego? Bo
podobno ściany przemarzały. Bardzo śmieszne, gdyż to zjawisko występuje chyba w
każdym bloku z tego okresu. Przecież to jest ta sama technologia. Jak widać,
cały czas są równi i równiejsi. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Spółdzielcy odwołali radę nadzorczą Domatora
Znowu kik piszesz bzdury.W SM Pojezierze (co prawda zwiększa sie teraz ilość
takich mieszkań)są mieszkania ZAGRZYBIONE ,które za rządów Zenka nie były
w zainteresowaniu społdzielni.Lokator miał płacić i tyle a problem grzyba był
jego.I te mieszkania może trochę "odreaguja" po ociepleniu budynków.Wiele osób
jednak po wymianie okien ma o wiele większą wilgoć w mieszkaniu niż przed
wymianą (z uwagi na szczelność).Inni zakręcaja kaloryfery aby oszczędzać na
cieple i powodują NIEDOGRZANIE MIESZKANIA (ścian) w wyniku czego przemarzanie
ścian skutkuje powstawaniem grzyba.Pisanie więc,że w Pojezierzu nie ma problemu
zagrzybionych mieszkań jest wciskaniem ludziom KITU KIKU. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Nikt nie chce kupić mieszkań od miasta
Jak można oczekiwać, że ktokolwiek rozsądny kupi „szchulcowy”
zabytek przy ulicy Dąbrowskiego? Grubość ścian 20 cm. Przemarzanie
ścian,tworzące zimą klimat daleki od radości wynikającej z
mieszkania w zabytku, którego nie zmieni izolacja wewnętrzna, a na
zewnątrz ma być jak za dawnych lat. Ile będzie kosztować dogrzanie
wnętrz? Kogo na to stać? A otoczenie jest także niezachęcajace.

A może zakwaterować tam obrońców zabytków, walczących o ich
zachowanie bez najmniejszego rozpoznania następst wydatkowanych
pieniędzy podatnikow? Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: grzyb na ścianie sypialni
Aby uporać się z grzybem na ścianie trzeba przede wszystkim usunąć
przyczynę pojawienia się grzyba. Może to być m.in: przemarzanie
ścian, brak izolacji pionowej lub poziomej lub niewłaściwa
wentylacja. Aby stwierdzić, która z nich jest przyczyną należy
przeprowadzić ekspertyzę budynku. Sugeruję zlecenie jej
specjaliście. W celu usunięcia powstałego już grzyba, zalecam użycie
preparatu do usuwania pleśni i glonów MOULD REMOVAL(HOMEENPOISTO).
Kolejnym krokiem jest osuszenie i zagruntowanie powierzchni
produktem OPTIVA GRUNT (lub alkidową farbą EVERAL GRUNT jeśli plamy
po grzybie są bardzo widoczne).Jako farbę nawierzchniową proponuję
zastosowanie farb z rodziny OPTIVA lub FEELINGS.
Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Siporeks vs Ytong

Przemyslaw Majewski wrote:


...


Moze p.Ryszard i pan Kazio maja spolke ...

Co do welny w murze 3-warstwowym - o ile Murator moze byc wyrocznia to
w ktoryms z numerow jest opisana taka sciana. Konieczna jest wentylacja
od dolu (wlotowa) i od gory (wylotowa). Do tego jeszcze mocowanie welny
do sciany wewnetrznej (nosniej) zeby nie zjechala. A jakos trzeba robic
przewiazki i zostawic pustke na wentylacje.


DejaNews zaczęło działać normalnie, odnalazłem więc wspomniany przeze
mnie list:

//-----
Patrzę ja na materiały instruktarzowe ROCKWOOL , (wełny mineralne) a tam
patrząc na przekrój poprzeczny i wymieniając poszczególne warstwy
izolowanej ściany poczynając od zewnątrz:
-tynk zewnętrzny
-warstwa ochronna np; cegła ceramiczna lub bloczki z bet. komórkowego
-izolacja z wełny mineralnej o gr. obliczonej w zależności od rodzaju
materiału konstrukcyjnego ściany
-materiał konstrukcyjny ściany ( cegła ceramiczna, bet. komórkowy)  tynk
wewnętrzny lub płyty karton. gips.

Patrzę ja na materiały instruktarzowe " Ceresit" (system ociepleń metodą
lekką) a tam znowu potrząc na przekrój poprzeczny i wymieniając
poszczególne warstwy poczynając od zewnątrz:
-akrylowy, wielowarstwowy tynk zewnętrzny
-styropian o grubości jw.
-materiał konstrukcyjny ściany jw. lub zelbet
- tynk wewnętrzny jw.

Patrzę ja na materiały instruktarzowe " Atlas" i znowu to samo za
wyjątkiem drobnych niuansów wykończeniowych.

Patrzę ja wreszczie do Instrukcji  Instytutu Techniki Budowlanej nr. 321
nt. Stosowanie Wyrobów z Wełny Mineralnej Do Izolacji Termicznej w
Budownictwie - znowu ani śladu jakichkolwiek szczelin wentylacyjnych.

Patrzę ja do poradnika technika i inż. budowlanego - znowu to
samo-szczelin brak.

Generalnie zawilgocenie ścian występuje gdy:
-żle wykonano izolację pozioma(podsiąkanie wody)
-brak, lub zła wentylacja pomieszczenia(zaparowane szyby od wewnątrz)
-przemarzanie ścian(brak lub zbyt cienka warstwa izolacyjna)
-brak paroizolacji w pomieszczeniu o znacznym zawilgoceniu(pralnia
suszarnia)lub kiedy ściany wykonane są z mat. mineralnych.
Są oczywiście przypadki indywidualne, ale wynikają one przeważnie z
popełnionych  podczas budowy błędów, nieuwagi lub niesolidności. Budynek
nowy lub istn. docieplany a wykonywany zgodnie z ogólnie przyjętą sztuką
budowlaną, powinien być ciepły i suchy.
inż Ryszard Broda
//-----

Pozdrawiam,
Michał

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Docieplenie ściany
Witam,

Nie cytujac dotychczasowych postow wydaje mi sie, ze naklada sie tutaj kilka
spraw, o ktorych trzeba pomyslec przy ocieplaniu sciany:, a to z ktorej
strony polozyc dodatkowa izolacje ze styropianu, jakiej grubosci ma byc
izolacja i jakie beda konsekwencje zalozenia kazdej z nich

    Izolacje styropianowa mozna na pewno dawac na zewnatrz budynk, jak i od
srodka (ale od srodka tylko w ostatecznosci), jednakze skoro uklad sciany
jest pustak - styropian - pustak, to przy polozeniu styropianu z
ktorejkolwiek strony w srodku wytworzy sie hermetyczna warstwa, nie
przepuszczajaca wilgoci w zadna strone, co przy braku wentylacji sciany
(sic!) moze, a nawet na pewno spowoduje przemarzanie sciany ze wszystkimi
dalszymi skutkami.
Ponadto, w przypadku kladzenia styropianu od srodka, jezeli warstwa
styropianu pomiedzy pustakami jest zbyt cienka, mozna doprowadzic do
przesuniecia punktu przemarzania sciany w kierunku wnetrza budynku, a co za
tym idzie, skraplanie sie pary wodnej po wewnetrznej stronie styropiany
lezacego pomiedzy pustakami. Skutek - znowu przemarzanie scian.
W przypadku mozliwosci polozenia styropianu od zewnatrz budynku jego
warstwa, celem unikniecia skraplania sie po wewn. stronie pary wodnej,
powinna wynosic, o ile sie nie myle, min. 10 cm, jednakze nadal nie
powinienes zapominac o mozliwosci wentylacji sciany pod zewn. ociepleniem.
    Biorac pod uwage, iz Twoj uklad scian jest pustak-styropian-pustak,
stwierdzic nalezy, iz jest to bardzo ciepla sciana, a zatem, IMHO, nie ma
koniecznosci kladzenia dodatkowej warstwy ocieplenia, a co najwyzej
wentylowana sciane elewacyjna, ktora takze ochrania troche budynek przez
podmuchami wiatru. Jak dobrze poszukasz, to byc moze znajdziesz technologie,
ktora daje sciane elewacyjna wentylowana o grubosci < 5 cm, lub ewntualnie
zwiekszajaca np. okap na dachu, zeby wystawal wiecej niz 5 cm poza obrys
scian.
Natomiast, stawiajac sie w Twoim miejscu absolutnie nie probowalbym
kombinowac z izolacja wewnetrzna.

Pozdrawiam
Marcin Szeffer
shroe@polbox.com

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Powodz 1934 [Twoja Pogoda]
Mon, 01 Oct 2007 09:19:05 +0200, na pl.misc.meteorologia, ADAM napisał(a):


Ormianin pisze:
| Tobie dala w kosc czy Twoim rodzicom? Kto placi za ogrzewanie? Kto
| odsnieza, kto probuje rano uruchomic samochod na mrozie, aby dostac sie do
| pracy? Kto probuje jechac oblodzana jezdnia itp.  bo napewno nei Ty! Bo ty
| czekasz w cieplym mieszkaniu (zapewne w blokowisku) i za oknem tesknisz jak
| tu w silnym mrozie ulepic balwana a potem wrocic na dobranocke

Straszny z Ciebie flustrat, tak jakby moje czy Twoje pisanie mialo
jekikolwiek wplyw na to jaka bedzie zima.
Wyluzuj czlowieku, no i oczywiscie gratuluje niesamowitej intuicji :))


:)
Wybacz, jasne ze napisalem trzy po trzy... sens w tym taki, ze ciezka zima
jaka przytrafila sie 2 lata temu odbila sie na moim potrfelu i stanie
psychicznym bardzo mocno, bowiem akurat znalazlem sie w nowym mieszkaniu,
narodzialo mi sie dziecko, a mrozy byly na tyle duze, ze kosztowalo mnie to
sporo nerwow nie tyle z ogrzewaniem (mialem przemarzanie scian), a za
sprawa taka, ze zamarazla mi instalacja wodociagowa, a przy malym dziecku
klopot z braku wody przez ponad tydzien byl naprawde okropny, zanim w
gruncie udalo sie w koncu zlokalizowac peknieta rure, mimo braku specjalnej
pokrywy snieznej, grunt trzeba bylo odkuwac jak skale kilofami. Do tego
spadl pozniej mokry snieg, jego obfitosc byla na tyle duza, ze kiedy
nastala odwilz, topiaca czapa lodowa zalala mi czesciowo poddasze... i
wogole, nie chce mi sie przypominac prob zapalenia auta kiedy do pracy
mialem 20 min. drogi a czas uciekal... jak bylem dzieckiem, lubilem zime,
chodzilo sie na gorke na sanki, lepilo sie balwana, ale reszta sie nie
martwilem... wazne ze bylo bialo i fajnie... za to jaos moi rodzicie nie
specjalnie lubili ta pore roku a dzis wcale sei im nie dziwie... sportow
zimowych nie uprawiam, wrecz nie lubie i mam nadzieje ze klimat na tyle sie
ociepli ze juz wieciej tej syberii nie bede musial ogladac...

Nie ma to jak zielone drzewa i trawa zielona...

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: grzyb w mieszkaniu !!!
Przyczyna jest jedna,przemarzanie ścian czyli brak izolacji,wysoka tem. w
pomieszczeniu wzmaga to zjawisko, nawet dochodzi do skraplania.miałem ten sam
problem,3lata mam spokój. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: wielka plyta kontra rama H
> Betonowe płyty są związane grubym drutem. Te druty rdzewieją i w wielu blokach,
> zbliżają się do przerdzewienia. Wtedy domki się poskładają, jak te z kart. Brak
> izolacji cieplnej = przemarzanie ścian.

To ostatnie, zgoda. Poza tym wielka płyta jest brzydka, mieszkania sa
nieustawne, a poza tym mieszkają tam czasem osoby, które maja zamiłowanie do
ubrania sportowego (chociaż sportu nie uprawiają), ale wielka płyta się nie
poskłada jak domki z kart. Przestań powtarzać ten mit.

www.muratorplus.pl/17538_26650.htm
"Pierwszy blok w technologii wielkopłytowej powstał w 1957 roku na warszawskich
Jelonkach. Upadek wielkiej płyty głoszono już po niespełna czterdziestu latach,
gdy na rzeszowskim osiedlu Nowe Miasto urwała się płyta elewacyjna z wieżowca i
uszkodziła kilka balkonów. Budynki z prefabrykatów do dziś trzymają się mocno i
zdaniem specjalistów nie grożą one zawaleniem, choć należałoby je modernizować.

- Nie znam przypadku zawalenia się budynku wielkopłytowego. Ekspertyzy, które
robiono po zdarzeniu w Rzeszowie, ponad wszelką wątpliwość wykazały wadę
materiałową stali, na której były zaczepione zewnętrzne płyty. Mówienie, że domy
z wielkiej płyty będą się rozpadać, jest uogólnieniem i jest niesłuszne -
komentuje Stanisław Wierzbicki, dyrektor Instytutu Techniki Budowlanej.

Jako przykład trwałości wielkiej płyty podaje trzęsienie ziemi, do jakiego
doszło w 1977 roku w Rumunii. Wstrząs zniszczył około 35 tys. budynków w całym
kraju, w tym 33 duże historyczne budynki w samym Bukareszcie. Ocalały wówczas
właśnie budynki z prefabrykatów. Z kolei w 1995 roku nie rozsypał się gdański
wieżowiec, w którym doszło do wybuchu gazu.

- Tym, co zmieniło się przez ostatnie lata, są nasze wymagania. Czujemy się źle
w mieszkaniach małych i nieustawnych, mających kuchnie bez okien. Problem tkwi
nie w tym, jak wzmocnić konstrukcję - bo ona jest wystarczająco trwała, ale jak
zwiększyć komfort mieszkania w takim budynku."
Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: ASBUD - OSZUŚCI - PRAWNIK NEEDED!
Gość portalu: far napisał(a):

> Ja właśnie podpisałem umowe wstępną z Asbudem i powiem że powyższy post
trochę
> dał mi do myślenia...
> Nie sądzę by była możliwość na polubowne rozwiązanie sporu.
> Ale mam pytanie, co na to wszystko notariusz?
> Przecież powinien on sprawdzić czy dane miejsce postojowe nie zostało juz
> sprzedane, z tym że "miejsce postojowe" tak naprawdę należy do części
wspólnych
>
> budynku a nie jest wyodrebnionym miejscem garażowym. Tak naprawde to czy nie
> jest tak, że każde miejsce postojpowe należy do wszystkich właścicieli, a
> sprawą umowna jest jego przyporządkowanie do danego lokalu?
> W umowie nie ma także rozdzielenia kosztów na mieszkanie, częsci wspólne,
> garaż...a w sumie ich sprecyzowanie sporo by pomogło jeśli chodzi o
ewentualny
> zwrot wpłaconej kwoty.
> W jaki sposób można dzisiaj wycenić takie miejsce?
> Ciekawe a może Asbud przyporządkuje Tobie miejsce przynależne do mojego
lokalu,
>
> a ja będe w takiej samej sytuacji jak Ty
> Jak sie ustrzec?
> Pozdrawiam
> far

Jeśli tylko wpłaciłeś im niewielką kwotę to jeszcze możesz próbować zmienić
umowę aneksem, pamiętaj do czasu jak niezainwestowałeś zbyt wiele by się móc
się wycofać z Umowy Asbud będzie bardzo skłonny do jakichkolwiek rozmów -
PAMIĘTAJ NA WSZYSTKIE USTALENIA MUSISZ MIEĆ PAPIER < słowne zapewnienia włoż
między bajki , wyprą się wszytkiego.

A tak w ogóle współczuję , dałeś się omamić jak wszyscy inni, bądź pewien ,
kupiłeś ładnie zapakowanego GNIOTA - wilgoć , przemarzanie ścian ale
najgorsze ze wszytkiego to akustyka -będziesz słyszał oddech sąsiada . Łączę
się w bólu. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Sawa Apartments zajęcia hipoteki !!!!!!!!!!!!
Jestem jednym z mieszkańców Środkowej 1.

Własnie to Sawa Apartments była Developerem naszej nieruchomości, a także jej
zarządcą do grudnia 2004 roku.

Faktem jest że firma jest naprawdę dziwna. Do momentu podpisania umów
mieszkania były obsypywane złotem, zachwalanie ich nie miało końca. Co więcej
nie było żadnych problemów z usterkami czy gwarancjami. Zapewniano mieszkańców
o infrastrukturze teleinformatycznej o telefonach że to wszystko będzie.

Problemy zaczęły się gdy ostatnia transza kredytowa wpłynęła na konto
developera. Skończyły się miłe zachwalania, a zaczęła się regularna bitwa.
TElefony zostały podłączone po pół roku od oddania mieszkań. Brak
infrastruktury LAN w bloku. Ściany Wykonane z jakiś dziwnych materiałów, które
przepuszczają najmniejszy dzwięk (czasami nie oglądając telewizji wiem co
siędzieje na świecie, gdy sąsiad ogląda wiadomości)

POjawiły się nagminnie problemy z usterkami w lokalach.
- Pękające ściany
- Brak wentylacji
- Nadmierne zawilgocenie lokali
- Przemarzanie ścian – prowadzące do powstania mikrofali pleśniowej w
lokalach.
- Zmurszała stolarka wewnętrzna
- ...itd. itd.
Problemy ciagną się już prawie rok i dopiero po roku czasu zaczyna się jakiś
dialog ze strony Sawy.

Następnie zostały stwierdzone niezgodne ze stanem rzeczywistym zapisy w aktach
notarialnych o tym, że budynek przy Środkowej 1 powinien znajdować siena jednej
działce budowlanej, a w rzeczywistości, część garażu podziemnego znajduje się
na działce wspólnoty sąsiadującej ze wspólnotą Środkowa1

Co do aktów w akcie zostały wprowadzone zapisy w których został narzucony nam
Administrator, który co śmieszniejsze nie miał prawnej umowy na administrowanie
Wspólnotą Środkowa 1.

W aktach zostały wprowadzone zapisy o ponoszeniu dodatkowych kosztów, które to
dopiero zostały nam przekazane w pół roku po podpisaniu aktów notarialnych.

Spraw niewyjaśnionych i kontrowersyjnych z owym Developerem jest jeszcze więcej
i tylko czas pokaże jak to wszystko zostanie rozwiązane, czy polubownie czy na
drodze sądowej.

PS: Jakikolwiek dialog Zarządu Wspólnoty z Sawą kończył zawsze się wybuchem ze
strony Sawy i odbijaniem piłeczki.

Jeżeli ktoś ma jakieś pytanie prosze o kontakt:
mail: macdante@dnd.pl
GG: 265409

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: grzyb a odpowiedzialnosc WM
a jeśli przyczyną grzyba jest przemarzanie ścian budynku - jak można wymóc na
wspólnocie podjęcie uchwały za ociepleniem budynku? w sytuacji gdy każdy chce
robic co innego? Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: pleśń na ścianach!
Jeżeli to się zaczęło, jak było jeszcze ciepło, to rzeczywiście
trzeba szukać źródła wilgoci typu dziura w rynnie. Bo gdyby to było
tylko podczas mrozów, to oznaczałoby przemarzanie ścian. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Co dalej z wielką płytą?
Nie runą, nie runą...
W księgarni Instytutu Techniki Budowlanej wciąż jeszcze chyba można dostać
publikację zawierającą ocenę stanu technicznego budynków z wielkiej płyty.
Miałem ją kiedyś w ręku. Może i warto, by tam zajrzeć i przestać siać histerię.
Jakość budownictwa w latach PRL byla wręcz fatalna - z czego nawet wtedy
zdawano sobie dobrze sprawę - ale problemy z wielką płytą nie dotyczyły tego
czy runie, czy nie. Problemem były mostki cieplne czyli przemarzanie ścian i z
tym nigdy sobie nie poradzono. Napisano całe mnóstwo opracowań. Wykonano
mnóstwo badań. Coś niecoś z tego zawala mi wciąż półki. Na końcu obłożono
styropianem i ...było po sprawie. Wspomniałem już o obawach jakie budziły
stosowane płyty wielowarstwowe, w których warstwa zewnętrzna (elewacyjna) była
połączona z konstrukcyjną za pomocą prętów stalowych przechodzących przez
warstwę izolacji termicznej, które istotnie nieraz wykonywano niezgodnie z
dokumentacją nie ze stali nierdzewnej. Tego nawet fachowcy sie obawiali.
I ...nic. Korozja tych połączeń okazała się nieznaczna, a odocieplenie i
odcięcie dostępu wilgoci do wnętrza konstrukcji płyty eliminowało ten problem
ostatecznie. Demonizowany problem okazał się w praktyce nieistnieć. Problemem
natomiast zaniedbywanym są na przylad fatalne rozwiązania stropodachów. Tu dziś
idzie się na łatwiznę, używając na pokrycia nieco lepszych pap, nie korygując
natomiast źle zwykle rozwiązanego kształtu samego stropodachu (koryta trapezowe
zamiast trójkątnych, złe spadki, przebijanie pokrycia przy mocowaniu anten, źle
rozwiązane obróbki blacharskie). Podaję to jako przykład, bo niepotrzebnej
histerii odnoszącej się do jednych elementów towarzyszy u nas zwykle
lekceważenie innych spraw. Ciekawe wręcz jak mało pisze się o tak istotnej i
kosztownej sprawie, jak wymiana instalacji wewnętrznych. Choćby instalacji
elektrycznej rujnującej także nasze komoputery. Albo windach. Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Mieszkanie na ostatnim pietrze i przemarzanie scian - jak sobie z tym poradzic ?
Witam,
do tej pory czytywałem to forum, ale wreszcie i mnie dotknęło :-(
W zeszłym roku wprowadziłem się do dwupoziomowego mieszkania
(budownictwo 2000-01), które zajmuje 3 piętro i poddasze. Stolarka w
mieszkaniu drewniana, patrząc na wykonanie całego bloku - nie topowa
tylko 'taniusia'.

Nad głową jest płaski dach. Okna są od strony wschodniej przy czym ich
ściana nie jest równoległa do całej ściany budynku tylko wysunięta
około 1m na poziomie podłogi poza obrys budynku i skosem pnie się do
góry by na szczycie wyrównać do elewacji.
Rysowanie w txt nie wychodzi za dobrze, ale wygląda to mniej więcej
tak

zewnatrz   _______dach
               /         <- okna
              /__
             / ?  |        pozioma kreska to parapet
            /_?_|____ posadzka 4 pietra domu - dla mnie 1 pietro
mieszkania
                |
                |          <- okna
                |
                |_____  posadzka 3 pietra domu -- dla mnie poziom 0 w
mieszkaniu
                |

Nie wiem co znajduje się pod znakami zapytania - z opowieści sąsiadów
- może tam być taczka gruzu lub butelek po piwie :-( lub nic. Na
pierwszy rzut oka widać, że jest to wielka powierzchnia, która będzie
wyciągała sporo ciepła.

Problemem jest bardzo niska (zimno !!) temperatura na piętrze (na dole
mam np 25st a na górze ok. 16) oraz wilgoć objawiająca się spływającą
WODĄ po szybach. Wycieranie okien do sucha dzień w dzień nic nie daje,
na parapetach (mają ok. 60cm 'głębokości') dosłownie stoją kałuże
wody. Ściany we wnękach okien w  pokojach są lodowato zimne i wilgotne
- zaczyna odchodzic z nich farba.
Na górze jest tylko jedna kratka wentylacyjna - w łazience - otwór
25*20cm z dość dobrym ciągiem .
Rozszczelnianie okien za dużo nie daje - aby usunąć tą ilość wilgoci w
każdym z dwóch pokoi musi być UCHYLONE okno, co przy dzisiejszych
temperaturach i małym bobasie w mieszkaniu jest niewykonalne.

Mam zamiar dostać się w przestrzeń opisaną znakami zapytania i czymś
ją wypełnić/zaizolować - proszę o poradę co zastosować doraźnie (na tą
zimę) a co już długofalowo (prawdopodobnie latem wymienię okna więc
może być to poważniejszy remont).

Z góry dziękuję za wszelkie konstruktywne odpowiedzi.
Pozdrawiam,
Mariusz

Ogrzewanie jest z własnego kotła dwufunkcyjnego.

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Powodz 1934 [Twoja Pogoda]


sporo nerwow nie tyle z ogrzewaniem (mialem przemarzanie scian),


W nowym mieszkaniu przemarzanie? Co na to wykonawca?


martwilem... wazne ze bylo bialo i fajnie... za to jaos moi rodzicie nie
specjalnie lubili ta pore roku a dzis wcale sei im nie dziwie...


Problem tkwi w niemożności właściwych przygotowań
do zimy. Np. system dróg- ilość pojazdów jest tak duża
(do przepustowości systemu dróg - szczególnie w miastach)
że uniemożliwia to właściwe użycie pługów odśnieżnych.
Procedury płużenia są takie, że piaskarki czekają na
"rozkaz", a wszystko grzęźnie w sniegu - ruszające
piaskarki też stoją w korkach. Czas stracony w korkach,
przepalone paliwo dają się wszystkim mocno we znaki.
Pociągi jeżdżą wolniej, z uwagi na ryzyko pęknięć
źle konserwowanych (z oszczędności..) torów.
Koszty opału (w ogóle energii) są procentowo wyższe
w stosunku do przeciętnych zarobków niż w
latach 60-tych czy 70-tych. Mieszkałem w dzieciństwie w
domu z roku 1928 i na ogrzanie 36 m2 rodzice kupowali
łącznie 4 tony (!!) węgla i koksu.
Do 1973 roku ropa (olej napędowy) kosztował 2,20 zł/litr
benzyna 78 okt. 5 zł, 94 oktany 6,50 zł (przy cenie chleba
4 zł za 1 kg bohenek). Węgiel kosztował 450 zł/tona, mój ojciec
zarabiał wtedy (lata 60-te) ok.3.400 zł.
Obecnie rzadko się zdarza, gdy 4-ry osoby mieszkają
na 36 m2, ba znam osoby gdzie rodzice
(po "wyfrunięciu" dzieci) mieszkają w domach 300 m2!
Nawet przy dobrej izolacyjności muru wyjdą wyższe koszty
ogrzewania niż kiedyś.
"Oszczędnościowe" materiały z lat 70-tych i 80-tych
(np. sławetne rury stalowe ze szwem) i inne kiepskie
materiały pękają w czasie silnych mrozów, nie
ma na podwórzach studni, woda w beczkowozach zamarza
w silne mrozy i nie jest wesoło w czasie awarii.
Widziałerm na pocz. stycznia 1979 wagony z węglem
tak przymarznięte do burt, że wywrócenie wagonu do góry
kołami wymgało dodatkowo walenia 8kg młotami w burty,
aby węgiel wydobyć z wagonów (obserwacja z warszawskiej
EC Siekierki).
Do tego są biologiczne koszty strat w roślinności
po stosowaniu chlorków do posypywania ulic, często są
(z oszczędności) pozapychane studzienki ściekowe uniemożliwiające
przyjęcie nadmiaru wody z opadów czy z roztopów.

Trzeba sobie powiedzieć wyraźnie, że przygotowania do
zimy KOSZTUJĄ WSZYSTKICH, a nikt za bardzo nie
lub tych kosztów ponosić. Podobnie jest z kosztami
przygotowania folderów (pod zalania falą powodziową)
oczyszczania z mułów osadów rzecznych dna zbiorników
retencyjnych. Wiele z nich ma czynną pojemność
niewiele większą niż połowa pojemności znamionowej
(np. w Rożnowie). To wszystko mści się w czasie
sytuacji awaryjnych. Na szczęście mosty są mocniejsze
niż kiedyś (nie ma praktycznie drewnianych) i nie ma walki
o ich utrzymanie zimą, gdy rusza kra.

Niech więc słoneczna jesień trwa jak najdłużej.
Pozdr.
Tomek.

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: Powodz 1934 [Twoja Pogoda]
Fri, 28 Sep 2007 11:33:00 +0200, na pl.misc.meteorologia, marekjan
napisał(a):


| sporo nerwow nie tyle z ogrzewaniem (mialem przemarzanie scian),

W nowym mieszkaniu przemarzanie? Co na to wykonawca?


Ano, jak sie bylo wykonawca samemu + kilka osob do pomocy to wylazlo to i
owo, jak sie jest humanista i za budownictwo sie zabiera tu i owdzie takie
rzeczy wychodza, aby taniej bylo, poprawione juz (czesciowo), a i reszta do
poprawienia nadal czeka


Problem tkwi w niemożności właściwych przygotowań
do zimy. Np. system dróg- ilość pojazdów jest tak duża
(do przepustowości systemu dróg - szczególnie w miastach)
że uniemożliwia to właściwe użycie pługów odśnieżnych.
Procedury płużenia są takie, że piaskarki czekają na
"rozkaz", a wszystko grzęźnie w sniegu - ruszające


Slusznie zauwazyles... ale problem tkwi w przede wszystkim w cenach paliw,
oraz cenach ogolnych, a przy kolosalnych kredytach, te ceny wydaja sie byc
naprawde horendalne, ogrzewam sie gazem, a ten gaz co polroku drozeje, do
tego nie mam innej alternatywy ogrzewania, teoretycznie piec, kominek lub
koza, ale uklad mieszkania oraz specyficzne uwarunkowania planu
przestrzennego na obszarze ktorym posadowiony jest budynek wykluczaja piece
na opal staly... elektryka jest za droga... wiec najlepiej jakby wogole zim
nie bylo :)


"Oszczędnościowe" materiały z lat 70-tych i 80-tych
(np. sławetne rury stalowe ze szwem) i inne kiepskie
materiały pękają w czasie silnych mrozów,


pekaja takze nowe (tanie pewnie) materialy... wymieniona przeze mnie
wczesniej rura wodociagowa, pekla przy laczeniu z rurociagiem glownym mimo
iz izolowana byla... ale woda sie gdzies skraplala, jak przyszy mrozy to ja
w studzience rozwilo (tak mi wykonawca - specjalista od siedmiu bolesci
zrobi)


Widziałerm na pocz. stycznia 1979 wagony z węglem
tak przymarznięte do burt, że wywrócenie wagonu do góry
kołami wymgało dodatkowo walenia 8kg młotami w burty,
aby węgiel wydobyć z wagonów (obserwacja z warszawskiej
EC Siekierki).


Widzialem zime 1978/79, co prawda bylem malym dzieckiem ale wracalem
pociagiem z rodzicami z Swieradowa Zdroj do Wroclawia z ktoregos weekendu
od rodziny z Lesnej, sklad ciagnal jesli dobrze pamietam parowoz Ty2,
zakopal sie w sniegu, wagony byly ogrzewane parowo, szybko to ogrzewanie
nawalilo... 6 godzin trwalo zanim PKP wykombinowalo cos zastepczego... i
tak wrocilismy do Wroclawia autobusem, ktory jechal ze 20 na godzine w
zaspach po pas, za plugiem kamazem... mroz byl taki ze przez szyby pojazdu
nic nie widac bylo...


Niech więc słoneczna jesień trwa jak najdłużej.


Wlasnie! :)


Pozdr.
Tomek.


pozdrawiam

O.

Przeglądaj resztę wiadomości z tematu



Temat: WIELKOPOLSKA JAKOŚĆ - osiedla w Nowej Wsi
WIELKOPOLSKA JAKOŚĆ - osiedla w Nowej Wsi
WIELKOPOLSKA JAKOŚĆ
Jezeli tak jak to w skrocie opisano ponizej to Wielkopolska Jakosc - to jak budownictwo wyglada w innych czesciach kraju? Nie chce wiedziec :)


Podsumowanie dzialalnosci budowlanej w Swarzedzu - Nowej Wsi

os. Dzialynskiego - budynek szeregowy narozny (kosmetyka / solarium) od kilku lat na dachu garazu folia przycisnieta ceglami - czyzby dach przeciekal?
reszta budynkow w tym ciagu - sypiace sie kominy - w koncu wykonane z cegly klinkierowej to maja prawo sie sypac po 5-6 latach :)

os. Mielzynskiego - budynki WAMu brazowe 4 letnie - kominy sie sypia - plytki cokolu maja zaprawe klejowa w planie :)
mieszkania na I pietrze - dziwne brazowawe pasy na suficie (od palenia papierosow - nawet w mieszkaniach, w ktorych nikt nigdy nie palil)
inne mieszkania - miedzy panelami podlogowymi porobily sie szpary (zapalke mozna w nie wlozyc (od kwiatow stawianych na podlodze :) ) - plytki ceramiczne przyczepione do sciany na resztki zaprawy
os. Mielzynskiego - budynek WAMu niebieski - przeciekajacy dach - grzyb w mieszkaniu na poddaszu

os. Mielzynskiego - budynki 6 letnie rozowe - balkony i tarasy oraz slupy podtrzymujace balkony do kapitalnego remontu - jeden budynek juz remontuje - drugi zaraz zacznie to robic

os. Mielzynskiego - budynki 5 letnie - zagrzybione dachy - grzyb w lazienkach - niesprawna wentylacja - przeciekajace dachy - odspojone tynki zewn. i wiele innych (nagrobex ladnie to opisal - nie bede nasladowal mistrzunia :) )
niepoprawna izolacja przeciwwilgociowa balkonow
dokumentacja budynkow nie odpowiada stanowi faktycznemu


os. Mielzynskiego - budynki 4 letnie - niesprawna wentylacja - przemarzanie scian - krzywa kalenica

os. Mielzynskiego - budynki szeregowe 2-3 letnie - nastapila wymiana pokrycia dachowego i docieplenie sciany - wlasciciele mieli za duzo pieniedzy? czy sciana im przemarzala? i dach przeciekal?

os. Dzialynskiego szeregowy wielorodzinny (6 lat?)- ciekawe pokrycie dachu - troche papy, troche gontu - szachownica sie zrobila im na dachu - ponoc ciagle dach cieknie

os. Dzialynskiego pawilon handlowy - brak miejsca na skladowanie odpadow - pracownicy wywoza smieci samochodami do Poznania :)

os. Mielzynskiego nowe budynki przy kosciele - na forum odezwali sie ludzie z dwoch czy nawet trzech budynkow (3 budynki to wspolnotowe - reszta to WAM, TBS lub Spoldz. Mieszk.) - masa wad - nie sprecyzowane na forum

os. Promykowe - woda deszczowa w przewodach wentylacyjnych - ciagi odwrotne

WIELKOPOLSKA JAKOŚĆ i DOBRE BO POLSKIE - jak to mozna znalezc na stronie internetowej pewnej firmy co ma cos wspolnego ze wszytskimi wymienionymi wyzej budynkami.

"W 1998 roku Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa oddział w Poznaniu udzielił rekomendacji w zakresie budownictwa, która została przedłużona w roku bieżącym."
Po kolezensku? czy za wybitne osiagniecia w zakresie budowniczwa?




Przeglądaj resztę wiadomości z tematu

Sitedesign by AltusUmbrae.